Lussuosa villa e residenza d’epoca a Montalcino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

In una delle location più belle e amate della Toscana vi proponiamo in vendita questa bellissima villa nobiliare del 1400. La proprietà è attualmente un rinomato Boutique Hotel con piscina e parco giardino che si affaccia sulle Crete Senesi, situata a pochi passi dal caratteristico borgo toscano di Buonconvento.

La posizione in cui si trova gode di una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane.

SPAZI INTERNI

La villa, risalente al 1400, è stata recentemente ristrutturata con materiali tipici della zona e di altissima qualità nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana.

L’abitazione si sviluppa su tre piani come segue:
al piano terra dall’ingresso principale si accede ad una curata area reception e salottino di accoglienza, sulla destra troviamo i bagni di servizio e un grande studio privato, sulla sinistra un corridoio porta al piccolo shop per gli ospiti dell’hotel e alla bellissima cantina per i vini sotterranea, suggestivamente illuminata e facilmente raggiungibile con pochi scalini, delimitata da un bel cancello in ferro che si apre su una stanza con soffitti a mattoncini e caratteristiche volte. Oltre il corridoio si raggiunge il salotto con stile intimo e ricercato, protagonista il grande camino in pietra,  a disposizione degli ospiti come rilassante area lettura o zona comune di passaggio per raggiungere con pochi scalini la sala ristorante e la cucina. La villa dispone di un’efficiente cucina professionale completamente attrezzata con apparecchiature moderne e rispettosa degli standard qualitativi richiesti per le attività ricettive, completa di dispensa e area apposita per il personale; sul lato opposto della cucina si apre l’ampia sala ristorante e colazioni con magnifiche volte a mattoncini e grande vetrate con affacci sulla corte esterna nella quale troviamo un’elegante lounge area completa di sedute per rilassarsi all’aria aperta; un caratteristico patio di fronte al vecchio forno per romantiche cene “al frescos” illuminate da fili di luci sospese sui tavoli ad enfatizzare la magica atmosfera.
Dall’ingresso principale, tramite bellissima scala originale in travertino, si accede al secondo piano sul gradevole salotto con camino anch’esso corredato da grande vetrate con vista sul giardino all’italiana e piscina. Il salottino è seguito dal un grande disimpegno per l’ascensore e per tutto il resto della zona notte, formata in totale da sette camere da letto tutte con bagno privato di cui alcune adibite a suites, quindi dotate di proprio disimpegno e salottino privato.
L’ultimo piano ospita tre camere da letto molto spaziose con salotto e bagno en-suite, una soffitta, un ripostiglio e una bella terrazza con vista.
Tutte le camere sono ampie e luminose, dispongono di tutti i comfort delle strutture a cinque stelle: da evidenziare l’accuratezza apportata nelle finiture di tutti gli interni, nessun dettaglio è stato trascurato e sono stati utilizzati materiali di altissima qualità dai bagni, agli infissi, i quadri i tendaggi, cos’ come su tutti gli arredi e le decorazioni di questa esclusiva residenza d’epoca, la quale vede in questa moderna ristrutturazione preservare le caratteristiche più autentiche della dimora di prestigio che rappresenta.

Tutta la proprietà è stata concepita per poter consentire il soggiorno ai disabili, in quanto è possibile per loro l’accesso comodamente a tutte le aree dell’hotel.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino all’italiana nel quale è stata realizzata un’incantevole piscina biologica di forma irregolare ideale per rilassarsi in pieno contatto con la natura e di una comoda area parking riservata agli ospiti dell’hotel. Fanno parte della proprietà anche 1,5 ha di terreno.

UTENZE

L’abitazione dispone di tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da due cisterne, mentre il sistema di riscaldamento autonomo è a gas GPL. La proprietà dispone di internet su tutt ala struttura interna e aree esterne e di linea telefonica.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come Boutique Hotel ma anche come bellissima villa privata di prestigio. Disponibili ulteriori informazioni e progetti in agenzia.